Peder Syv Vej 16, Hellested, 4652 Hårlev — Villa · 130 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 130 m².1.586.780 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.439.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 68, Hellested 4652 Hårlev	131 m²	583 m	11-09-2025	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Skolevangen 14, Hellested 4652 Hårlev	130 m²	1,0 km	11-06-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested 4652 Hårlev	127 m²	1,0 km	14-07-2026	1.955.000 kr.	15.394 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested 4652 Hårlev	127 m²	1,0 km	17-11-2024	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Skolevangen 21, Hellested 4652 Hårlev	125 m²	1,0 km	25-03-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Langekærvej 9, Hellested 4652 Hårlev	145 m²	476 m	15-05-2025	1.825.000 kr.	12.586 kr./m²
Granvej 2, Hellested 4652 Hårlev	152 m²	66 m	18-02-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Drosselvej 1, Hellested 4652 Hårlev	123 m²	1,1 km	20-03-2024	1.270.000 kr.	10.325 kr./m²
Solsortevej 4, Hellested 4652 Hårlev	124 m²	1,3 km	08-09-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Vibevej 5, Hellested 4652 Hårlev	135 m²	1,5 km	28-11-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu