Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Peder Skrams Vej 8, 1.

Rækkehus · 65 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 652 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.939 kr/m².2.365.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.273.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,11 pct. siden maj 2008
134k774k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. maj 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat2.273.737 kr.Markedet · 1992471.380 kr.Markedet · 1993303.485 kr.Markedet · 1994697.645 kr.Markedet · 1995438.815 kr.Markedet · 19961.035.515 kr.Markedet · 1997134.030 kr.Markedet · 1998616.720 kr.Markedet · 1999899.730 kr.Markedet · 2000608.075 kr.Markedet · 2001839.215 kr.Markedet · 2002942.500 kr.Markedet · 20031.017.705 kr.Markedet · 20041.102.075 kr.Markedet · 20051.032.525 kr.Markedet · 20061.494.415 kr.Markedet · 20071.426.295 kr.Markedet · 20081.178.840 kr.Markedet · 20091.203.020 kr.Markedet · 2010799.370 kr.Markedet · 20111.125.995 kr.Markedet · 20121.132.755 kr.Markedet · 2013878.020 kr.Markedet · 20141.228.045 kr.Markedet · 20151.073.670 kr.Markedet · 20161.382.095 kr.Markedet · 20171.331.915 kr.Markedet · 20181.426.815 kr.Markedet · 20191.482.000 kr.Markedet · 20201.646.775 kr.Markedet · 20211.828.190 kr.Markedet · 20221.633.255 kr.Markedet · 20231.729.780 kr.Markedet · 20241.707.290 kr.Markedet · 20251.879.670 kr.Markedet · 20261.761.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2008majSolgt på tvangsauktion1.600.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 15
3000 Helsingør		67 m²919 m21-09-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Belvederevej 2B
3000 Helsingør		57 m²344 m11-03-20251.650.000 kr.28.947 kr./m²
Godthåbsvænget 8
3000 Helsingør		71 m²676 m17-05-20262.995.000 kr.42.183 kr./m²
Godthåbsvænget 6
3000 Helsingør		72 m²678 m03-02-20253.250.000 kr.45.139 kr./m²
Nannasvej 24
3000 Helsingør		60 m²994 m10-06-20241.810.000 kr.30.167 kr./m²
Naglersvej 2
3000 Helsingør		66 m²1,6 km09-06-20252.795.000 kr.42.348 kr./m²
Kirkestræde 1A
3000 Helsingør		59 m²1,4 km28-10-20251.675.000 kr.28.390 kr./m²
Eirsvej 11
3000 Helsingør		80 m²896 m26-11-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²
Brygger Heises Vej 20
3000 Helsingør		84 m²456 m08-04-20252.700.000 kr.32.143 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12E
3000 Helsingør		82 m²728 m21-05-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden