Peder Skrams Vej 6

Villa · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.573 kr/m².3.800.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.409.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+727,97 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2013 · Alm. Salg: 532.600 kr.
I dag · vores estimat: 4.409.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt på tvangsauktion532.600 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
1996okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 3 3000 Helsingør	137 m²	126 m	12-05-2025	3.560.000 kr.	25.985 kr./m²
Kongevejen 66 3000 Helsingør	141 m²	131 m	30-09-2025	3.375.000 kr.	23.936 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22 3000 Helsingør	140 m²	307 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Kongevejen 43 3000 Helsingør	135 m²	263 m	02-09-2025	3.275.000 kr.	24.259 kr./m²
Ryesvej 9 3000 Helsingør	144 m²	196 m	07-08-2024	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Sæbyvej 10 3000 Helsingør	133 m²	272 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Kongevejen 25 3000 Helsingør	140 m²	467 m	21-04-2026	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Unnasvej 5 3000 Helsingør	141 m²	429 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Ryesvej 10A 3000 Helsingør	129 m²	151 m	21-01-2026	4.575.000 kr.	35.465 kr./m²
Viborgvej 66 3000 Helsingør	140 m²	709 m	10-07-2025	5.600.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu