Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Peder Skrams Gade 50B, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
39 m²
Erhvervsareal
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.704 kr/m².2.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 38.443 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.992.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,24 pct. siden okt. 2010
301k5,0M9,7M14,4M19,1M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20101.300.000 kr.I dag · vores estimat1.992.099 kr.Markedet · 1992355.000 kr.Markedet · 1993465.400 kr.Markedet · 1994335.050 kr.Markedet · 1995333.550 kr.Markedet · 1996398.500 kr.Markedet · 1997499.250 kr.Markedet · 1998567.150 kr.Markedet · 1999544.500 kr.Markedet · 2000663.600 kr.Markedet · 2001675.400 kr.Markedet · 2002800.950 kr.Markedet · 2003815.400 kr.Markedet · 2004781.250 kr.Markedet · 20051.061.150 kr.Markedet · 20061.309.050 kr.Markedet · 200719.138.600 kr.Markedet · 20081.125.300 kr.Markedet · 2009995.600 kr.Markedet · 20101.074.650 kr.Markedet · 20111.263.150 kr.Markedet · 20121.274.100 kr.Markedet · 2013950.550 kr.Markedet · 20141.167.300 kr.Markedet · 20151.451.600 kr.Markedet · 20161.493.900 kr.Markedet · 20171.651.700 kr.Markedet · 20181.643.500 kr.Markedet · 20191.628.800 kr.Markedet · 20201.540.100 kr.Markedet · 20211.908.350 kr.Markedet · 20221.926.600 kr.Markedet · 20231.570.650 kr.Markedet · 20241.619.800 kr.Markedet · 20251.928.050 kr.Markedet · 20262.001.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.992.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2010okt.Solgt på tvangsauktion1.300.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Gade 16, 3.
8200 Aarhus N		51 m²163 m09-02-20262.995.000 kr.58.725 kr./m²
Peder Skrams Gade 27, 1.
8200 Aarhus N		54 m²116 m21-05-20252.695.000 kr.49.907 kr./m²
Peder Skrams Gade 27, st.
8200 Aarhus N		54 m²116 m12-01-20252.995.000 kr.55.463 kr./m²
Peder Skrams Gade 50, 3. th
8200 Aarhus N		56 m²32 m15-04-20252.125.000 kr.37.946 kr./m²
Peder Skrams Gade 25, 1.
8200 Aarhus N		56 m²121 m15-05-20252.415.000 kr.43.125 kr./m²
Peder Skrams Gade 21, 1.
8200 Aarhus N		57 m²134 m31-05-20262.100.000 kr.36.842 kr./m²
Peder Skrams Gade 21, 1.
8200 Aarhus N		57 m²134 m30-04-20262.100.000 kr.36.842 kr./m²
Peder Skrams Gade 58, st. th
8200 Aarhus N		58 m²36 m26-06-20252.195.000 kr.37.845 kr./m²
Peder Skrams Gade 58, st. tv
8200 Aarhus N		58 m²36 m10-07-20241.850.000 kr.31.897 kr./m²
Peder Skrams Gade 50, st. tv
8200 Aarhus N		61 m²32 m12-11-20232.345.000 kr.38.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden