Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Peder Skrams Gade 50, 3. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
747 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.704 kr/m².2.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 38.443 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.153 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.546.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,95 pct. siden jan. 2000
319k5,3M10,3M15,3M20,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2000751.384 kr.I dag · vores estimat2.546.797 kr.Markedet · 1992376.300 kr.Markedet · 1993493.324 kr.Markedet · 1994355.153 kr.Markedet · 1995353.563 kr.Markedet · 1996422.410 kr.Markedet · 1997529.205 kr.Markedet · 1998601.179 kr.Markedet · 1999577.170 kr.Markedet · 2000703.416 kr.Markedet · 2001715.924 kr.Markedet · 2002849.007 kr.Markedet · 2003864.324 kr.Markedet · 2004828.125 kr.Markedet · 20051.124.819 kr.Markedet · 20061.387.593 kr.Markedet · 200720.286.916 kr.Markedet · 20081.192.818 kr.Markedet · 20091.055.336 kr.Markedet · 20101.139.129 kr.Markedet · 20111.338.939 kr.Markedet · 20121.350.546 kr.Markedet · 20131.007.583 kr.Markedet · 20141.237.338 kr.Markedet · 20151.538.696 kr.Markedet · 20161.583.534 kr.Markedet · 20171.750.802 kr.Markedet · 20181.742.110 kr.Markedet · 20191.726.528 kr.Markedet · 20201.632.506 kr.Markedet · 20212.022.851 kr.Markedet · 20222.042.196 kr.Markedet · 20231.664.889 kr.Markedet · 20241.716.988 kr.Markedet · 20252.043.733 kr.Markedet · 20262.121.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg
751.384 kr.
I dag · vores estimat
2.546.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg751.384 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Gade 27, 1.
8200 Aarhus N		54 m²85 m21-05-20252.695.000 kr.49.907 kr./m²
Peder Skrams Gade 27, st.
8200 Aarhus N		54 m²85 m12-01-20252.995.000 kr.55.463 kr./m²
Peder Skrams Gade 16, 3.
8200 Aarhus N		51 m²136 m09-02-20262.995.000 kr.58.725 kr./m²
Peder Skrams Gade 50, 3. th
8200 Aarhus N		56 m²0 m15-04-20252.125.000 kr.37.946 kr./m²
Peder Skrams Gade 25, 1.
8200 Aarhus N		56 m²91 m15-05-20252.415.000 kr.43.125 kr./m²
Peder Skrams Gade 21, 1.
8200 Aarhus N		57 m²104 m31-05-20262.100.000 kr.36.842 kr./m²
Peder Skrams Gade 21, 1.
8200 Aarhus N		57 m²104 m30-04-20262.100.000 kr.36.842 kr./m²
Peder Skrams Gade 58, st. th
8200 Aarhus N		58 m²56 m26-06-20252.195.000 kr.37.845 kr./m²
Peder Skrams Gade 58, st. tv
8200 Aarhus N		58 m²56 m10-07-20241.850.000 kr.31.897 kr./m²
Peder Skrams Gade 50, st. tv
8200 Aarhus N		61 m²0 m12-11-20232.345.000 kr.38.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden