Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Peder Skrams Gade 50, 1. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
747 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.022 kr/m².2.398.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 38.443 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.153 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.682.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,64 pct. siden okt. 2009
355k5,9M11,5M17,0M22,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat2.682.967 kr.Markedet · 1992418.900 kr.Markedet · 1993549.172 kr.Markedet · 1994395.359 kr.Markedet · 1995393.589 kr.Markedet · 1996470.230 kr.Markedet · 1997589.115 kr.Markedet · 1998669.237 kr.Markedet · 1999642.510 kr.Markedet · 2000783.048 kr.Markedet · 2001796.972 kr.Markedet · 2002945.121 kr.Markedet · 2003962.172 kr.Markedet · 2004921.875 kr.Markedet · 20051.252.157 kr.Markedet · 20061.544.679 kr.Markedet · 200722.583.548 kr.Markedet · 20081.327.854 kr.Markedet · 20091.174.808 kr.Markedet · 20101.268.087 kr.Markedet · 20111.490.517 kr.Markedet · 20121.503.438 kr.Markedet · 20131.121.649 kr.Markedet · 20141.377.414 kr.Markedet · 20151.712.888 kr.Markedet · 20161.762.802 kr.Markedet · 20171.949.006 kr.Markedet · 20181.939.330 kr.Markedet · 20191.921.984 kr.Markedet · 20201.817.318 kr.Markedet · 20212.251.853 kr.Markedet · 20222.273.388 kr.Markedet · 20231.853.367 kr.Markedet · 20241.911.364 kr.Markedet · 20252.275.099 kr.Markedet · 20262.361.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Gade 58, st. th
8200 Aarhus N		58 m²56 m26-06-20252.195.000 kr.37.845 kr./m²
Peder Skrams Gade 58, st. tv
8200 Aarhus N		58 m²56 m10-07-20241.850.000 kr.31.897 kr./m²
Peder Skrams Gade 50, st. tv
8200 Aarhus N		61 m²0 m12-11-20232.345.000 kr.38.443 kr./m²
Peder Skrams Gade 27, 2.
8200 Aarhus N		61 m²85 m02-12-20243.166.500 kr.51.910 kr./m²
Peder Skrams Gade 21, 1.
8200 Aarhus N		57 m²104 m31-05-20262.100.000 kr.36.842 kr./m²
Peder Skrams Gade 21, 1.
8200 Aarhus N		57 m²104 m30-04-20262.100.000 kr.36.842 kr./m²
Peder Skrams Gade 50, 3. th
8200 Aarhus N		56 m²0 m15-04-20252.125.000 kr.37.946 kr./m²
Peder Skrams Gade 25, 1.
8200 Aarhus N		56 m²91 m15-05-20252.415.000 kr.43.125 kr./m²
Peder Skrams Gade 27, 1.
8200 Aarhus N		54 m²85 m21-05-20252.695.000 kr.49.907 kr./m²
Peder Skrams Gade 27, st.
8200 Aarhus N		54 m²85 m12-01-20252.995.000 kr.55.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden