Peder Nielsensvej 8, Dommerborg

Fritidshus · 115 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 3.985 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 3985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.606 kr/m².3.429.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 29.033 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.640 kr/m²-16,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.066.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,24 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.066.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2011majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	475 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	1,0 km	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	1,5 km	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	1,7 km	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	1,9 km	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	1,8 km	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	302 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	2,0 km	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	2,0 km	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	1,8 km	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu