Peder Nielsensvej 7, Dommerborg

Fritidshus · 101 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 7.345 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 7345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.313 kr/m².3.130.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 29.033 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.640 kr/m²-16,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.275.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2004majEjerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	346 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	1,3 km	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	1,4 km	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Sandvejen 4 9492 Blokhus	95 m²	1,4 km	11-08-2024	3.600.000 kr.	37.895 kr./m²
Nonnestien 8, Hune 9492 Blokhus	101 m²	1,9 km	05-11-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	1,9 km	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	1,5 km	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	643 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Pirupvejen 91 9492 Blokhus	103 m²	1,9 km	29-02-2024	1.980.000 kr.	19.223 kr./m²
Raappenvej 10, Hune 9492 Blokhus	101 m²	2,0 km	18-02-2025	3.010.000 kr.	29.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu