Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Peder Madsensvej 3

Villa · 131 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.568 kr/m².3.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 23.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.809.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,09 pct. siden sep. 2004
173k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20041.800.000 kr.I dag · vores estimat2.809.606 kr.Markedet · 1992567.361 kr.Markedet · 1993902.459 kr.Markedet · 1994459.548 kr.Markedet · 1995931.410 kr.Markedet · 1996884.774 kr.Markedet · 1997332.740 kr.Markedet · 1998846.522 kr.Markedet · 1999609.019 kr.Markedet · 2000793.074 kr.Markedet · 2001474.875 kr.Markedet · 2002496.228 kr.Markedet · 2003941.235 kr.Markedet · 20041.662.652 kr.Markedet · 20051.071.318 kr.Markedet · 20061.587.458 kr.Markedet · 20071.391.875 kr.Markedet · 20082.309.268 kr.Markedet · 2009176.064 kr.Markedet · 20101.613.789 kr.Markedet · 20112.396.514 kr.Markedet · 2012336.015 kr.Markedet · 20131.966.572 kr.Markedet · 20141.185.288 kr.Markedet · 20151.885.483 kr.Markedet · 20162.309.137 kr.Markedet · 20171.954.520 kr.Markedet · 20182.857.634 kr.Markedet · 2019727.836 kr.Markedet · 20202.224.642 kr.Markedet · 20212.074.909 kr.Markedet · 20222.549.129 kr.Markedet · 20233.022.694 kr.Markedet · 20243.413.336 kr.Markedet · 20252.638.995 kr.Markedet · 20262.068.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2004 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Madsensvej 15
9492 Blokhus		155 m²138 m19-07-20263.010.000 kr.19.419 kr./m²
Peder Madsensvej 11
9492 Blokhus		89 m²106 m20-06-20262.370.000 kr.26.629 kr./m²
Klitgaardsvej 21
9492 Blokhus		130 m²190 m27-05-20253.950.000 kr.30.385 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13
9492 Blokhus		132 m²270 m27-06-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Holstvej 11
9492 Blokhus		133 m²338 m28-06-20262.600.000 kr.19.549 kr./m²
Sønder I By 22
9492 Blokhus		132 m²447 m10-08-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Sønder I By 26
9492 Blokhus		133 m²413 m08-07-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Toldbodvej 5
9492 Blokhus		124 m²205 m02-07-20263.100.000 kr.25.000 kr./m²
Holstvej 18
9492 Blokhus		136 m²376 m02-04-20242.550.000 kr.18.750 kr./m²
Ferren Syd 104
9492 Blokhus		130 m²730 m20-04-20263.940.000 kr.30.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden