Peder Madsensvej 10

Villa · 79 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 614 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 614 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.525 kr/m².2.307.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 23.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+24,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.172.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,81 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2006 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Madsensvej 11 9492 Blokhus	89 m²	95 m	20-06-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Peder Madsensvej 15 9492 Blokhus	155 m²	127 m	19-07-2026	3.010.000 kr.	19.419 kr./m²
Holstvej 8 9492 Blokhus	75 m²	360 m	29-08-2024	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Soren Tjenersvej 2 9492 Blokhus	84 m²	295 m	26-03-2025	2.457.000 kr.	29.250 kr./m²
N. S. Larsensvej 17 9492 Blokhus	86 m²	149 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Riberhusvej 7 9492 Blokhus	73 m²	492 m	18-06-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Jensensvej 6B 9492 Blokhus	93 m²	166 m	10-06-2024	1.754.000 kr.	18.860 kr./m²
Jensensvej 4 9492 Blokhus	95 m²	132 m	01-06-2024	2.705.000 kr.	28.474 kr./m²
N. S. Larsensvej 18 9492 Blokhus	96 m²	184 m	09-04-2026	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Tranebærvej 26, Hune 9492 Blokhus	76 m²	2,5 km	27-03-2026	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu