Peder Larsensvej 18, Lønne

Fritidshus · 67 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.672 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 182 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.784 kr/m² × 67 m².1.124.528 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.383.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,61 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2025 · Alm. Salg: 835.550 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel835.550 kr.
1980Bygget
1978jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Larsensvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	351 m	10-11-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Peder Larsensvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	116 m	23-09-2024	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Peder Larsensvej 89, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	161 m	11-04-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Peder Larsensvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	143 m	23-10-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Peder Larsensvej 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	75 m²	89 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Peder Larsensvej 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	279 m	02-02-2024	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
Peder Larsensvej 51, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	110 m	11-07-2025	2.141.000 kr.	23.789 kr./m²
Peder Larsensvej 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	239 m	23-06-2024	1.735.000 kr.	18.457 kr./m²
Peder Larsensvej 49, Lønne 6830 Nørre Nebel	128 m²	85 m	15-05-2026	825.000 kr.	6.445 kr./m²
Pugeldal 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	122 m	11-02-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu