Peder Jespersensvej 15, Kromose

Fritidshus · 60 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.586 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 60 m².1.480.020 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.688.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,52 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
1. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Jespersensvej 11, Kromose 6792 Rømø	71 m²	79 m	14-04-2026	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
P S Carlsvej 12, Kromose 6792 Rømø	66 m²	219 m	15-07-2026	2.015.000 kr.	30.530 kr./m²
J Tagholmsvej 33 6792 Rømø	62 m²	783 m	21-05-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
P S Carlsvej 25, Kromose 6792 Rømø	73 m²	270 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Småfolksvej 22, Kongsmark 6792 Rømø	64 m²	1,7 km	06-04-2025	1.740.000 kr.	27.188 kr./m²
M S Schouwsvej 15, Østerhede 6792 Rømø	49 m²	798 m	22-10-2024	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
Thulevej 9, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	1,9 km	10-12-2023	1.595.000 kr.	28.482 kr./m²
Stagebjergvej 15, Vråby 6792 Rømø	53 m²	1,6 km	22-02-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Ejnar Mikkelsensvej 7, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	2,1 km	22-01-2024	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Råbjergvej 71, Tvismark 6792 Rømø	61 m²	2,6 km	16-04-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu