Peder Jensensvej 6

Fritidshus · 56 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 3.680 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 3680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.130 kr/m².2.172.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 33.662 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.728.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,86 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2016jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Oxesvej 2 3300 Frederiksværk	57 m²	110 m	01-05-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Annasmindevej 15 3300 Frederiksværk	53 m²	420 m	31-05-2026	1.610.000 kr.	30.377 kr./m²
Fyrrevangen 6 3300 Frederiksværk	55 m²	923 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Thujavej 21 3300 Frederiksværk	52 m²	501 m	05-09-2024	2.925.000 kr.	56.250 kr./m²
Humlevej 4 3300 Frederiksværk	52 m²	583 m	14-08-2026	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²
Egesvinget 6 3300 Frederiksværk	50 m²	360 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Egesvinget 4 3300 Frederiksværk	50 m²	406 m	17-11-2024	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	1,3 km	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Fyrrevangen 2 3300 Frederiksværk	59 m²	890 m	02-09-2024	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²
Ellekrogen 10 3300 Frederiksværk	50 m²	522 m	23-03-2025	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu