Peder Jensensvej 14B

Fritidshus · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 3.535 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 3535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.209 kr/m².3.518.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 33.662 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.007.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,30 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.007.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2001majEjerandel overdraget
1998sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	728 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	385 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Porsevej 12 3300 Frederiksværk	83 m²	364 m	23-04-2026	5.300.000 kr.	63.855 kr./m²
Søren Madsensvej 1 3300 Frederiksværk	79 m²	244 m	02-11-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	973 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	830 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	831 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Absalonsvej 23 3300 Frederiksværk	83 m²	781 m	06-06-2025	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Privatvej 41 3300 Frederiksværk	91 m²	1,0 km	27-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	648 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu