Peder Hedes Vej 26

Villa · 170 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.200 kr/m².2.687.800 kr.
2Vores vurdering3.034.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,93 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2012 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014540.000 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Hedes Vej 22 6731 Tjæreborg	177 m²	48 m	07-07-2026	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Peder Hedes Vej 43 6731 Tjæreborg	180 m²	180 m	21-01-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Peder Hedes Vej 8 6731 Tjæreborg	135 m²	80 m	24-11-2024	2.325.000 kr.	17.222 kr./m²
Peder Hedes Vej 25 6731 Tjæreborg	209 m²	114 m	30-01-2025	3.050.000 kr.	14.593 kr./m²
Peder Hedes Vej 33 6731 Tjæreborg	223 m²	151 m	12-08-2025	2.950.000 kr.	13.229 kr./m²
Jesper Justs Alle 10 6731 Tjæreborg	169 m²	206 m	28-01-2024	2.998.000 kr.	17.740 kr./m²
Sønderled 14 6731 Tjæreborg	170 m²	414 m	04-02-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Jesper Justs Alle 9 6731 Tjæreborg	175 m²	229 m	23-05-2024	1.530.000 kr.	8.743 kr./m²
Lillekrog 6 6731 Tjæreborg	171 m²	447 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24 6731 Tjæreborg	172 m²	692 m	16-09-2025	3.275.000 kr.	19.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu