Peder Gydes Vej 83

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.817 kr/m².2.654.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²+17,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.779.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,04 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.898.000 kr.
2006Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Gydes Vej 98 6700 Esbjerg	122 m²	130 m	28-05-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 40 6700 Esbjerg	122 m²	407 m	25-05-2025	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 47 6700 Esbjerg	126 m²	302 m	10-09-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 72 6700 Esbjerg	102 m²	110 m	30-04-2024	2.775.000 kr.	27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 90 6700 Esbjerg	131 m²	55 m	29-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 78 6700 Esbjerg	98 m²	74 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 80 6700 Esbjerg	84 m²	64 m	22-09-2024	2.643.000 kr.	31.464 kr./m²
Peder Gydes Vej 25 6700 Esbjerg	89 m²	538 m	23-05-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Peder Gydes Vej 59 6700 Esbjerg	80 m²	204 m	29-08-2024	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Peder Gydes Vej 44 6700 Esbjerg	82 m²	366 m	27-05-2026	2.325.000 kr.	28.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu