Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 82

Villa · 187 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.112 kr/m².3.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.022.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,45 pct. siden sep. 2017
736k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.425.000 kr.I dag · vores estimat4.022.807 kr.Markedet · 1992736.032 kr.Markedet · 1993845.240 kr.Markedet · 1994888.437 kr.Markedet · 1995963.050 kr.Markedet · 19961.134.529 kr.Markedet · 19971.436.160 kr.Markedet · 19981.387.914 kr.Markedet · 19991.242.802 kr.Markedet · 20001.223.541 kr.Markedet · 20011.347.709 kr.Markedet · 20021.426.249 kr.Markedet · 20031.370.523 kr.Markedet · 20041.516.196 kr.Markedet · 20051.559.019 kr.Markedet · 20061.844.381 kr.Markedet · 20072.327.215 kr.Markedet · 20083.002.098 kr.Markedet · 20092.471.018 kr.Markedet · 20102.190.892 kr.Markedet · 20112.806.870 kr.Markedet · 20122.423.146 kr.Markedet · 20132.859.978 kr.Markedet · 20142.411.739 kr.Markedet · 20152.453.627 kr.Markedet · 20162.574.616 kr.Markedet · 20173.301.111 kr.Markedet · 20182.598.178 kr.Markedet · 20192.543.387 kr.Markedet · 20203.038.750 kr.Markedet · 20213.506.250 kr.Markedet · 20223.162.731 kr.Markedet · 20233.832.565 kr.Markedet · 20243.478.574 kr.Markedet · 20253.417.425 kr.Markedet · 20263.236.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.022.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²631 m12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²61 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²54 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²
Peder Gydes Vej 30
6700 Esbjerg		151 m²475 m23-09-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²74 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²280 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²150 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²385 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²76 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²36 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden