Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 45

Villa · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.817 kr/m².2.654.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.617.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,27 pct. siden apr. 2005
401k955k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20051.050.000 kr.I dag · vores estimat2.617.357 kr.Markedet · 1992401.472 kr.Markedet · 1993461.040 kr.Markedet · 1994484.602 kr.Markedet · 1995525.300 kr.Markedet · 1996618.834 kr.Markedet · 1997783.360 kr.Markedet · 1998757.044 kr.Markedet · 1999677.892 kr.Markedet · 2000667.386 kr.Markedet · 2001735.114 kr.Markedet · 2002777.954 kr.Markedet · 2003747.558 kr.Markedet · 2004827.016 kr.Markedet · 2005850.374 kr.Markedet · 20061.006.026 kr.Markedet · 20071.269.390 kr.Markedet · 20081.637.508 kr.Markedet · 20091.347.828 kr.Markedet · 20101.195.032 kr.Markedet · 20111.531.020 kr.Markedet · 20121.321.716 kr.Markedet · 20131.559.988 kr.Markedet · 20141.315.494 kr.Markedet · 20151.338.342 kr.Markedet · 20161.404.336 kr.Markedet · 20171.800.606 kr.Markedet · 20181.417.188 kr.Markedet · 20191.387.302 kr.Markedet · 20201.657.500 kr.Markedet · 20211.912.500 kr.Markedet · 20221.725.126 kr.Markedet · 20232.090.490 kr.Markedet · 20241.897.404 kr.Markedet · 20251.864.050 kr.Markedet · 20261.765.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²263 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²303 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 25
6700 Esbjerg		89 m²186 m23-05-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Peder Gydes Vej 44
6700 Esbjerg		82 m²29 m27-05-20262.325.000 kr.28.354 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²49 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 80
6700 Esbjerg		84 m²316 m22-09-20242.643.000 kr.31.464 kr./m²
Peder Gydes Vej 59
6700 Esbjerg		80 m²157 m29-08-20241.850.000 kr.23.125 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²60 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²486 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²408 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden