Peder Gydes Vej 43

Villa · 111 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.817 kr/m².2.654.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.423.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Gydes Vej 40 6700 Esbjerg	122 m²	35 m	25-05-2025	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 72 6700 Esbjerg	102 m²	289 m	30-04-2024	2.775.000 kr.	27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 47 6700 Esbjerg	126 m²	87 m	10-09-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 78 6700 Esbjerg	98 m²	329 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 98 6700 Esbjerg	122 m²	511 m	28-05-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 25 6700 Esbjerg	89 m²	159 m	23-05-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Peder Gydes Vej 90 6700 Esbjerg	131 m²	433 m	29-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 44 6700 Esbjerg	82 m²	45 m	27-05-2026	2.325.000 kr.	28.354 kr./m²
Peder Gydes Vej 80 6700 Esbjerg	84 m²	341 m	22-09-2024	2.643.000 kr.	31.464 kr./m²
Peder Gydes Vej 59 6700 Esbjerg	80 m²	183 m	29-08-2024	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu