Peder Gydes Vej 34

Villa · 143 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.791 kr/m².3.191.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.096.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,17 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1948Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Gydes Vej 30 6700 Esbjerg	151 m²	44 m	23-09-2026	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Peder Gydes Vej 47 6700 Esbjerg	126 m²	152 m	10-09-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 90 6700 Esbjerg	131 m²	502 m	29-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 40 6700 Esbjerg	122 m²	48 m	25-05-2025	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 88 6700 Esbjerg	163 m²	488 m	01-04-2025	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Peder Gydes Vej 98 6700 Esbjerg	122 m²	579 m	28-05-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 11 6700 Esbjerg	181 m²	208 m	12-12-2024	5.560.000 kr.	30.718 kr./m²
Peder Gydes Vej 72 6700 Esbjerg	102 m²	356 m	30-04-2024	2.775.000 kr.	27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 78 6700 Esbjerg	98 m²	395 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 25 6700 Esbjerg	89 m²	101 m	23-05-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu