Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 28

Villa · 150 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.791 kr/m².3.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.203.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,73 pct. siden okt. 2018
590k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20184.200.000 kr.I dag · vores estimat3.203.252 kr.Markedet · 1992590.400 kr.Markedet · 1993678.000 kr.Markedet · 1994712.650 kr.Markedet · 1995772.500 kr.Markedet · 1996910.050 kr.Markedet · 19971.152.000 kr.Markedet · 19981.113.300 kr.Markedet · 1999996.900 kr.Markedet · 2000981.450 kr.Markedet · 20011.081.050 kr.Markedet · 20021.144.050 kr.Markedet · 20031.099.350 kr.Markedet · 20041.216.200 kr.Markedet · 20051.250.550 kr.Markedet · 20061.479.450 kr.Markedet · 20071.866.750 kr.Markedet · 20082.408.100 kr.Markedet · 20091.982.100 kr.Markedet · 20101.757.400 kr.Markedet · 20112.251.500 kr.Markedet · 20121.943.700 kr.Markedet · 20132.294.100 kr.Markedet · 20141.934.550 kr.Markedet · 20151.968.150 kr.Markedet · 20162.065.200 kr.Markedet · 20172.647.950 kr.Markedet · 20182.084.100 kr.Markedet · 20192.040.150 kr.Markedet · 20202.437.500 kr.Markedet · 20212.812.500 kr.Markedet · 20222.536.950 kr.Markedet · 20233.074.250 kr.Markedet · 20242.790.300 kr.Markedet · 20252.741.250 kr.Markedet · 20262.596.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.203.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 30
6700 Esbjerg		151 m²21 m23-09-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²550 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²215 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²564 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²112 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²145 m12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²641 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²419 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²459 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 25
6700 Esbjerg		89 m²43 m23-05-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden