Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Peder Andersens Vej 2

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.701 kr/m².1.590.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 7.971 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.432.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden sep. 2024
430k857k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.432.614 kr.Markedet · 1992533.186 kr.Markedet · 1993715.426 kr.Markedet · 1994634.624 kr.Markedet · 1995563.738 kr.Markedet · 1996556.368 kr.Markedet · 1997830.398 kr.Markedet · 1998761.254 kr.Markedet · 1999878.638 kr.Markedet · 2000786.446 kr.Markedet · 2001938.268 kr.Markedet · 20021.018.400 kr.Markedet · 2003832.542 kr.Markedet · 2004979.406 kr.Markedet · 2005955.152 kr.Markedet · 2006632.882 kr.Markedet · 20071.464.084 kr.Markedet · 20081.301.542 kr.Markedet · 20091.212.968 kr.Markedet · 20101.104.830 kr.Markedet · 20111.288.410 kr.Markedet · 20121.426.162 kr.Markedet · 20131.298.326 kr.Markedet · 20141.379.396 kr.Markedet · 20151.422.276 kr.Markedet · 20161.137.794 kr.Markedet · 20171.686.926 kr.Markedet · 20181.601.434 kr.Markedet · 20191.360.904 kr.Markedet · 20201.710.644 kr.Markedet · 20211.711.850 kr.Markedet · 20221.899.852 kr.Markedet · 20232.018.710 kr.Markedet · 20242.136.228 kr.Markedet · 20251.882.432 kr.Markedet · 20261.384.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.432.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Andersens Vej 4
9310 Vodskov		149 m²21 m10-12-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²445 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Møllebakken 8
9310 Vodskov		136 m²448 m13-11-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²366 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²525 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²125 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²342 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²297 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²56 m02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²336 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden