Pebringsvej 11, Korning

Villa · 144 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 651.684 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 651684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.948 kr/m².2.309.650 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)651684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.181.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,07 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.181.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2014majEjerskifte
1973Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 4, Korning 8700 Horsens	142 m²	1,0 km	03-01-2024	1.712.500 kr.	12.060 kr./m²
Oluf Lerches Vej 18, Korning 8700 Horsens	138 m²	1,1 km	28-07-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Fredsbovænget 14, Korning 8700 Horsens	149 m²	1,2 km	09-02-2025	2.799.000 kr.	18.785 kr./m²
Oluf Lerches Vej 28, Korning 8700 Horsens	152 m²	1,2 km	27-08-2025	1.565.000 kr.	10.296 kr./m²
Annasmindevej 35, Eriknauer 8700 Horsens	148 m²	1,4 km	09-09-2024	5.080.000 kr.	34.324 kr./m²
Korningvej 145 8700 Horsens	149 m²	1,4 km	09-09-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Oluf Lerches Vej 25, Korning 8700 Horsens	133 m²	1,2 km	25-03-2025	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²
Eriknauervej 41 8700 Horsens	144 m²	2,1 km	07-04-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Hyldemarken 14 8700 Horsens	139 m²	2,2 km	11-03-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Oensvej 17 8700 Horsens	145 m²	2,5 km	03-06-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu