Pebelvej 18

Villa · 65 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 8.853 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 8853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.270 kr/m².993.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.266.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,27 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2026 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelkærvej 23, Møgelkær 7130 Juelsminde	62 m²	1,7 km	08-02-2026	675.000 kr.	10.887 kr./m²
Toftevej 1, Glud 7130 Juelsminde	66 m²	4,0 km	03-12-2024	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Møgelkærvej 1, Nebel 7130 Juelsminde	96 m²	1,6 km	11-09-2026	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Tofteparken 1, Glud 7130 Juelsminde	81 m²	4,0 km	21-05-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Møgelkærsvinget 21, Møgelkær 7130 Juelsminde	100 m²	1,7 km	03-09-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	4,4 km	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	4,2 km	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	113 m²	1,9 km	30-10-2024	895.000 kr.	7.920 kr./m²
Gramrodevej 12, Gramrode 7130 Juelsminde	98 m²	3,9 km	10-07-2026	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud 7130 Juelsminde	90 m²	4,9 km	29-01-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu