Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Pebbelparken 13, Stjær

Villa · 202 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 202 m².3.787.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.662.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,47 pct. siden aug. 2009
351k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat3.662.317 kr.Markedet · 1992887.184 kr.Markedet · 1993776.892 kr.Markedet · 1994982.730 kr.Markedet · 19951.016.262 kr.Markedet · 19961.033.028 kr.Markedet · 19971.061.308 kr.Markedet · 19981.548.734 kr.Markedet · 1999928.796 kr.Markedet · 20001.870.924 kr.Markedet · 20011.442.886 kr.Markedet · 20021.624.484 kr.Markedet · 20031.588.528 kr.Markedet · 2004588.628 kr.Markedet · 20051.778.206 kr.Markedet · 20061.791.336 kr.Markedet · 20072.330.676 kr.Markedet · 20082.545.200 kr.Markedet · 20091.791.942 kr.Markedet · 20102.239.170 kr.Markedet · 20112.446.018 kr.Markedet · 20123.049.998 kr.Markedet · 20132.980.712 kr.Markedet · 20142.182.812 kr.Markedet · 20152.705.386 kr.Markedet · 20163.030.000 kr.Markedet · 20172.944.756 kr.Markedet · 20182.869.612 kr.Markedet · 20192.561.966 kr.Markedet · 20203.348.554 kr.Markedet · 20213.830.122 kr.Markedet · 20223.937.990 kr.Markedet · 20233.625.294 kr.Markedet · 20243.514.194 kr.Markedet · 20254.135.142 kr.Markedet · 20263.912.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.662.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebbelparken 18, Stjær
8464 Galten		163 m²185 m20-08-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Pebbelparken 22, Stjær
8464 Galten		147 m²164 m19-02-20252.750.000 kr.18.707 kr./m²
Pebbelparken 6, Stjær
8464 Galten		142 m²80 m09-10-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Pebbelparken 20, Stjær
8464 Galten		131 m²182 m26-06-20252.710.000 kr.20.687 kr./m²
Pebbelparken 4, Stjær
8464 Galten		120 m²71 m08-02-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pebbelparken 5, Stjær
8464 Galten		120 m²77 m30-10-20262.720.000 kr.22.667 kr./m²
Pebbelparken 5, Stjær
8464 Galten		120 m²77 m29-09-20262.720.000 kr.22.667 kr./m²
Pebbelparken 1
8464 Galten		118 m²119 m16-05-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Nygårdsparken 38, Stjær
8464 Galten		204 m²222 m20-12-20243.750.000 kr.18.382 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær
8464 Galten		199 m²228 m21-11-20233.250.000 kr.16.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden