Pebbelparken 10, Stjær

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 130 m².2.437.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.480.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,77 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pebbelparken 20, Stjær 8464 Galten	131 m²	87 m	26-06-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Pebbelparken 4, Stjær 8464 Galten	120 m²	59 m	08-02-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Pebbelparken 5, Stjær 8464 Galten	120 m²	92 m	30-10-2026	2.720.000 kr.	22.667 kr./m²
Pebbelparken 5, Stjær 8464 Galten	120 m²	92 m	29-09-2026	2.720.000 kr.	22.667 kr./m²
Pebbelparken 6, Stjær 8464 Galten	142 m²	43 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Pebbelparken 1 8464 Galten	118 m²	107 m	16-05-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Pebbelparken 22, Stjær 8464 Galten	147 m²	71 m	19-02-2025	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær 8464 Galten	163 m²	82 m	20-08-2025	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Toftkjærvej 12, Stjær 8464 Galten	129 m²	118 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Granatvænget 7, Stjær 8464 Galten	130 m²	215 m	01-07-2026	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu