Pathuelsvej 4

Landejendom · 207 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 19.886 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 19886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.147 kr/m².7.618.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.882.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,54 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.882.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014900.000 kr.
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundsvej 9 7430 Ikast	209 m²	2,5 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Sønderhusevej 1 7430 Ikast	240 m²	2,4 km	23-05-2024	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Hedegårdsvej 15 7430 Ikast	254 m²	1,9 km	12-09-2024	2.925.000 kr.	11.516 kr./m²
Hedegårdsvej 6 7430 Ikast	260 m²	2,8 km	17-03-2026	32.635.000 kr.	125.519 kr./m²
Faurholtvej 30 7430 Ikast	156 m²	4,4 km	02-06-2026	12.800.000 kr.	82.051 kr./m²
E Christensens Vej 100 7430 Ikast	351 m²	4,0 km	21-04-2025	750.000 kr.	2.137 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	8,5 km	31-07-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	8,5 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Skelhøjevej 15 7430 Ikast	164 m²	8,2 km	11-03-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Isenvadvej 22 7430 Ikast	137 m²	7,3 km	13-01-2025	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu