Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Parnasvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.941 kr/m².8.345.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.144.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,99 pct. siden jan. 2013
282k3,0M5,8M8,6M11,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20133.425.000 kr.I dag · vores estimat9.144.270 kr.Markedet · 1992692.478 kr.Markedet · 1993736.848 kr.Markedet · 1994746.028 kr.Markedet · 19951.145.205 kr.Markedet · 1996509.949 kr.Markedet · 1997414.630 kr.Markedet · 19981.526.634 kr.Markedet · 19991.155.762 kr.Markedet · 20001.326.969 kr.Markedet · 20011.483.182 kr.Markedet · 20021.659.132 kr.Markedet · 20032.208.096 kr.Markedet · 20042.628.846 kr.Markedet · 20052.824.227 kr.Markedet · 20063.528.027 kr.Markedet · 20073.731.058 kr.Markedet · 20083.308.319 kr.Markedet · 20092.689.587 kr.Markedet · 20103.334.788 kr.Markedet · 20113.612.789 kr.Markedet · 20123.437.145 kr.Markedet · 20133.750.030 kr.Markedet · 20144.032.927 kr.Markedet · 20155.094.288 kr.Markedet · 20165.093.676 kr.Markedet · 20175.411.304 kr.Markedet · 20185.628.564 kr.Markedet · 20195.555.736 kr.Markedet · 20206.620.157 kr.Markedet · 20217.793.361 kr.Markedet · 20229.377.064 kr.Markedet · 20236.915.753 kr.Markedet · 20248.999.307 kr.Markedet · 20259.974.835 kr.Markedet · 202611.312.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
9.144.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parnasvej 3
2300 København S		104 m²27 m03-07-20259.500.000 kr.91.346 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²57 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²
Greisvej 82
2300 København S		152 m²232 m01-02-20246.100.000 kr.40.132 kr./m²
Æginavej 4
2300 København S		151 m²256 m29-06-20246.400.000 kr.42.384 kr./m²
Tønnesvej 34
2300 København S		153 m²402 m17-01-20248.200.000 kr.53.595 kr./m²
Tønnesvej 40
2300 København S		152 m²403 m18-04-20249.800.000 kr.64.474 kr./m²
Pindosvej 5
2300 København S		155 m²381 m24-09-20248.450.000 kr.54.516 kr./m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²459 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Willumsvej 10
2300 København S		152 m²581 m07-11-20237.500.000 kr.49.342 kr./m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²195 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden