Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Parkvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.829 kr/m².5.213.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.580.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,19 pct. siden jul. 1996
791k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19961.279.360 kr.I dag · vores estimat5.580.383 kr.Markedet · 19921.033.334 kr.Markedet · 1993791.366 kr.Markedet · 1994836.522 kr.Markedet · 19951.134.154 kr.Markedet · 19961.184.422 kr.Markedet · 19971.265.504 kr.Markedet · 19981.499.094 kr.Markedet · 19991.733.394 kr.Markedet · 20001.711.952 kr.Markedet · 20012.008.306 kr.Markedet · 20022.120.060 kr.Markedet · 20032.042.102 kr.Markedet · 20042.023.500 kr.Markedet · 20052.463.842 kr.Markedet · 20063.649.258 kr.Markedet · 20073.729.914 kr.Markedet · 20083.042.918 kr.Markedet · 20092.929.886 kr.Markedet · 20102.817.422 kr.Markedet · 20112.571.336 kr.Markedet · 20122.162.660 kr.Markedet · 20132.737.902 kr.Markedet · 20142.678.404 kr.Markedet · 20152.723.702 kr.Markedet · 20163.191.734 kr.Markedet · 20172.965.812 kr.Markedet · 20183.210.620 kr.Markedet · 20193.571.726 kr.Markedet · 20203.443.500 kr.Markedet · 20214.151.938 kr.Markedet · 20224.819.622 kr.Markedet · 20234.307.854 kr.Markedet · 20245.150.624 kr.Markedet · 20255.065.140 kr.Markedet · 20265.836.768 kr.Markedet · 20275.995.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
1.279.360 kr.
I dag · vores estimat
5.580.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.279.360 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 27
3450 Allerød		140 m²97 m07-01-20265.700.000 kr.40.714 kr./m²
Elmevej 33
3450 Allerød		140 m²154 m24-06-20267.250.000 kr.51.786 kr./m²
Pilegårdsvej 9
3450 Allerød		140 m²183 m05-02-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Elmevej 37
3450 Allerød		140 m²207 m09-09-20255.785.000 kr.41.321 kr./m²
Pilegårdsvej 28
3450 Allerød		143 m²300 m21-12-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Pilegårdsvej 26
3450 Allerød		140 m²292 m16-05-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²268 m31-07-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²268 m19-06-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Skovmarken 17
3450 Allerød		140 m²406 m28-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Hvedevænget 9
3450 Allerød		140 m²437 m06-05-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden