Parkvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1971. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.681 kr/m².10.414.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 62.476 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-9,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.115.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,82 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 8.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.115.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 11 2830 Virum	120 m²	84 m	08-12-2025	8.350.000 kr.	69.583 kr./m²
Parkvej 58 2830 Virum	124 m²	637 m	08-04-2024	7.900.000 kr.	63.710 kr./m²
Parkvej 16 2830 Virum	150 m²	141 m	30-11-2023	11.500.000 kr.	76.667 kr./m²
Parkvej 61 2830 Virum	148 m²	688 m	14-12-2024	8.325.000 kr.	56.250 kr./m²
Parkvej 18 2830 Virum	176 m²	161 m	09-05-2025	10.500.000 kr.	59.659 kr./m²
Parkvej 57 2830 Virum	208 m²	656 m	18-08-2025	12.995.000 kr.	62.476 kr./m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	495 m	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²
Parkvej 30 2830 Virum	230 m²	328 m	15-07-2025	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²
Holmevej 17 2830 Virum	134 m²	181 m	05-03-2025	9.075.000 kr.	67.724 kr./m²
Grønnevej 17 2830 Virum	137 m²	61 m	29-11-2023	7.100.000 kr.	51.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu