Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Parkvej 54

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.379 kr/m².2.031.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.915.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,54 pct. siden okt. 1997
546k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202423. okt. 1997965.000 kr.I dag · vores estimat1.915.920 kr.Markedet · 1992652.550 kr.Markedet · 1993621.240 kr.Markedet · 1994673.010 kr.Markedet · 1995640.150 kr.Markedet · 1996850.175 kr.Markedet · 1997961.310 kr.Markedet · 19981.046.560 kr.Markedet · 19991.092.595 kr.Markedet · 20001.203.265 kr.Markedet · 20011.081.435 kr.Markedet · 2002973.400 kr.Markedet · 20031.126.850 kr.Markedet · 20041.189.625 kr.Markedet · 20051.341.215 kr.Markedet · 20061.588.130 kr.Markedet · 20071.843.570 kr.Markedet · 20081.990.820 kr.Markedet · 20091.851.630 kr.Markedet · 20101.200.475 kr.Markedet · 20111.544.265 kr.Markedet · 20121.680.045 kr.Markedet · 20131.607.350 kr.Markedet · 20141.463.355 kr.Markedet · 20151.792.575 kr.Markedet · 20161.496.060 kr.Markedet · 20171.769.170 kr.Markedet · 20181.693.840 kr.Markedet · 20191.733.520 kr.Markedet · 20201.872.555 kr.Markedet · 20212.056.230 kr.Markedet · 20221.946.180 kr.Markedet · 20232.028.485 kr.Markedet · 20241.974.700 kr.Markedet · 20252.160.235 kr.Markedet · 20262.194.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1997 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 60
8920 Randers NV		160 m²78 m30-03-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Parkvej 58
8920 Randers NV		135 m²57 m13-05-20241.325.000 kr.9.815 kr./m²
Parkvej 1
8920 Randers NV		143 m²617 m08-10-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Niels Bohrs Vej 1
8920 Randers NV		152 m²238 m30-08-20251.975.000 kr.12.993 kr./m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²402 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Hans Grams Vej 14
8920 Randers NV		153 m²313 m07-03-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Hassellien 8
8920 Randers NV		163 m²95 m10-12-20241.525.000 kr.9.356 kr./m²
Hybenvej 18
8920 Randers NV		154 m²557 m16-02-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Kirsebærvej 9
8920 Randers NV		151 m²438 m29-04-20242.495.000 kr.16.523 kr./m²
Kobbersmedevej 25
8920 Randers NV		152 m²547 m17-07-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden