Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Parkvej 53

Villa · 350 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 350 m², grund på 1.896 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.362 kr/m².2.779.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 13.687 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk350 m² vs. 299 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.540.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden mar. 2015
835k1,7M2,6M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20152.775.000 kr.I dag · vores estimat3.540.325 kr.Markedet · 19921.256.150 kr.Markedet · 19931.179.850 kr.Markedet · 19941.318.450 kr.Markedet · 19951.072.750 kr.Markedet · 19961.377.250 kr.Markedet · 1997835.100 kr.Markedet · 19981.818.250 kr.Markedet · 19992.220.750 kr.Markedet · 20001.981.350 kr.Markedet · 20012.527.700 kr.Markedet · 20022.268.350 kr.Markedet · 20031.870.050 kr.Markedet · 20042.095.100 kr.Markedet · 20052.114.700 kr.Markedet · 20062.546.950 kr.Markedet · 20072.532.950 kr.Markedet · 20082.432.500 kr.Markedet · 20093.056.550 kr.Markedet · 20103.035.900 kr.Markedet · 20112.682.400 kr.Markedet · 20122.529.450 kr.Markedet · 20132.295.300 kr.Markedet · 20143.613.750 kr.Markedet · 20152.770.950 kr.Markedet · 20162.325.400 kr.Markedet · 20172.758.350 kr.Markedet · 20183.208.100 kr.Markedet · 20192.600.150 kr.Markedet · 20203.314.150 kr.Markedet · 20213.484.600 kr.Markedet · 20223.506.650 kr.Markedet · 20233.072.650 kr.Markedet · 20243.723.650 kr.Markedet · 20253.258.500 kr.Markedet · 20263.903.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2015 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.540.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10
9700 Brønderslev		357 m²928 m22-12-20242.685.000 kr.7.521 kr./m²
Heimdalsvej 2
9700 Brønderslev		333 m²813 m23-10-20254.137.500 kr.12.425 kr./m²
Nørregade 75
9700 Brønderslev		393 m²393 m20-02-20252.900.000 kr.7.379 kr./m²
Smalbyvej 23
9700 Brønderslev		290 m²912 m25-03-20252.600.000 kr.8.966 kr./m²
Fredensgade 14
9700 Brønderslev		277 m²675 m07-12-20253.504.000 kr.12.650 kr./m²
Eriksgade 29
9700 Brønderslev		272 m²1,1 km05-06-20252.500.000 kr.9.191 kr./m²
Asgård 39
9700 Brønderslev		275 m²1,2 km04-03-20242.050.000 kr.7.455 kr./m²
Bredgade 163
9700 Brønderslev		279 m²1,4 km01-02-20262.568.000 kr.9.204 kr./m²
Ole Lukøjes Vej 7
9700 Brønderslev		264 m²1,3 km03-07-20262.500.000 kr.9.470 kr./m²
Uffesgade 2
9700 Brønderslev		251 m²997 m30-06-20242.350.000 kr.9.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden