Parkvej 49

Villa · 160 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.000 kr/m².1.711.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 13.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²+24,30 pct.
3Vores vurdering2.068.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1256,17 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2001 · Alm. Salg: 152.525 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg152.525 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 36 6230 Rødekro	155 m²	55 m	03-02-2026	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Parkvej 7 6230 Rødekro	152 m²	186 m	28-05-2024	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Parkvej 45 6230 Rødekro	128 m²	38 m	13-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Lunderup Markvej 2 6230 Rødekro	162 m²	218 m	31-01-2027	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Lunderup Markvej 2 6230 Rødekro	162 m²	218 m	09-09-2026	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Vestergade 53 6230 Rødekro	161 m²	335 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Skarhøjvej 4 6230 Rødekro	158 m²	330 m	04-07-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Nørager 46 6230 Rødekro	162 m²	338 m	17-11-2025	1.635.000 kr.	10.093 kr./m²
Vestervang 7 6230 Rødekro	158 m²	374 m	15-05-2024	1.730.000 kr.	10.949 kr./m²
Nørrevang 34 6230 Rødekro	164 m²	279 m	07-09-2025	1.975.000 kr.	12.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu