Parkvej 46

Rækkehus · 100 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 199 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.443 kr/m².3.694.500 kr.
2Vores vurdering4.022.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2022 · Alm. Salg: 3.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.022.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.785.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 42 3450 Allerød	103 m²	19 m	09-01-2025	3.700.000 kr.	35.922 kr./m²
Parkvej 40 3450 Allerød	103 m²	36 m	24-09-2024	3.925.000 kr.	38.107 kr./m²
Kornmarken 6 3450 Allerød	98 m²	620 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Sjælsøparken 40 3450 Allerød	99 m²	825 m	22-11-2023	3.350.000 kr.	33.838 kr./m²
Sjælsøparken 44 3450 Allerød	99 m²	827 m	14-02-2024	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Syrenvej 10 3450 Allerød	104 m²	827 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	44.712 kr./m²
Mosevænget 19 3450 Allerød	104 m²	910 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Bakketoppen 4C 3450 Allerød	96 m²	1,2 km	21-11-2024	3.375.000 kr.	35.156 kr./m²
Mosevænget 12 3450 Allerød	90 m²	848 m	29-10-2024	3.450.000 kr.	38.333 kr./m²
Blovstrød Byvej 10D 3450 Allerød	90 m²	1,1 km	25-03-2026	3.595.000 kr.	39.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu