Parkvej 41

Villa · 183 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.386.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.846 kr/m².11.027.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 62.476 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering13.072.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,53 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.072.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.850.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 18 2830 Virum	176 m²	296 m	09-05-2025	10.500.000 kr.	59.659 kr./m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	41 m	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²
Parkvej 57 2830 Virum	208 m²	214 m	18-08-2025	12.995.000 kr.	62.476 kr./m²
Parkvej 16 2830 Virum	150 m²	314 m	30-11-2023	11.500.000 kr.	76.667 kr./m²
Parkvej 61 2830 Virum	148 m²	253 m	14-12-2024	8.325.000 kr.	56.250 kr./m²
Parkvej 30 2830 Virum	230 m²	141 m	15-07-2025	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²
Parkvej 58 2830 Virum	124 m²	184 m	08-04-2024	7.900.000 kr.	63.710 kr./m²
Parkvej 11 2830 Virum	120 m²	381 m	08-12-2025	8.350.000 kr.	69.583 kr./m²
Ryvej 23 2830 Virum	184 m²	378 m	04-02-2024	14.600.000 kr.	79.348 kr./m²
Grønnevej 25 2830 Virum	184 m²	486 m	24-04-2024	7.700.000 kr.	41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu