Parkvej 33, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.079 kr/m².1.596.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 19.394 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.339.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2018 · Alm. Salg: 714.000 kr.
28. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.375.000 kr.
2023mar.Ejerskifte1.280.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2018sep.Ejerskifte714.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 15, 1. 9000 Aalborg	66 m²	47 m	04-02-2025	1.235.000 kr.	18.712 kr./m²
Parkvej 20, 3. tv 9000 Aalborg	67 m²	32 m	18-12-2023	970.000 kr.	14.478 kr./m²
Parkvej 8, 2. th 9000 Aalborg	65 m²	70 m	25-09-2025	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Parkvej 6, 3. tv 9000 Aalborg	64 m²	83 m	21-03-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Parkvej 29, st. 9000 Aalborg	72 m²	8 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Parkvej 5, st. 9000 Aalborg	72 m²	80 m	20-11-2025	1.445.000 kr.	20.069 kr./m²
Parkvej 14, 1. th. 9000 Aalborg	81 m²	33 m	24-04-2026	1.248.000 kr.	15.407 kr./m²
Hobrovej 44, 4. tv 9000 Aalborg	68 m²	120 m	27-11-2024	1.065.000 kr.	15.662 kr./m²
Enggårdsgade 16A, 2. th 9000 Aalborg	69 m²	654 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	24.638 kr./m²
Tyge Brahes Vej 5, 1. 9000 Aalborg	60 m²	398 m	20-03-2025	4.775.000 kr.	79.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu