Parkvej 5, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 105 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.612 kr/m².1.263.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 18.712 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.490.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,14 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.445.000 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 29, st. 9000 Aalborg	72 m²	79 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Parkvej 20, 3. tv 9000 Aalborg	67 m²	100 m	18-12-2023	970.000 kr.	14.478 kr./m²
Parkvej 15, 1. 9000 Aalborg	66 m²	33 m	04-02-2025	1.235.000 kr.	18.712 kr./m²
Parkvej 33, 1. 9000 Aalborg	66 m²	80 m	08-05-2026	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Parkvej 8, 2. th 9000 Aalborg	65 m²	22 m	25-09-2025	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Parkvej 20, st. th 9000 Aalborg	65 m²	100 m	22-10-2024	850.000 kr.	13.077 kr./m²
Parkvej 6, 3. tv 9000 Aalborg	64 m²	17 m	21-03-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Parkvej 20, 4. tv 9000 Aalborg	60 m²	100 m	09-06-2025	925.000 kr.	15.417 kr./m²
Forchhammersvej 9F, st. th 9000 Aalborg	73 m²	371 m	23-06-2026	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Forchhammersvej 9F, st. mf 9000 Aalborg	73 m²	371 m	04-09-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu