Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Parkvej 3

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 4.600 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
4600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.289 kr/m².2.296.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.662.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,04 pct. siden jan. 1995
228k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202417. jan. 1995625.000 kr.I dag · vores estimat4.662.747 kr.Markedet · 1992802.124 kr.Markedet · 1993628.284 kr.Markedet · 1994463.464 kr.Markedet · 1995522.832 kr.Markedet · 1996678.140 kr.Markedet · 1997894.292 kr.Markedet · 1998986.132 kr.Markedet · 19991.061.080 kr.Markedet · 2000550.876 kr.Markedet · 2001904.132 kr.Markedet · 20021.313.312 kr.Markedet · 2003228.288 kr.Markedet · 2004906.100 kr.Markedet · 20051.308.228 kr.Markedet · 20061.584.076 kr.Markedet · 20071.313.148 kr.Markedet · 20081.836.800 kr.Markedet · 20091.330.368 kr.Markedet · 20101.253.780 kr.Markedet · 20111.421.716 kr.Markedet · 20121.408.432 kr.Markedet · 20131.176.372 kr.Markedet · 20141.192.280 kr.Markedet · 2015701.264 kr.Markedet · 20161.137.012 kr.Markedet · 20171.452.056 kr.Markedet · 20181.464.520 kr.Markedet · 20191.404.824 kr.Markedet · 20201.769.232 kr.Markedet · 20211.832.700 kr.Markedet · 20222.222.856 kr.Markedet · 20231.736.760 kr.Markedet · 20241.916.832 kr.Markedet · 20252.672.216 kr.Markedet · 20261.628.848 kr.Markedet · 20271.962.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1995 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.662.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, familiehandel625.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²471 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Rubjergvej 4
8870 Langå		173 m²433 m13-10-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²541 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Skovkrogen 21B
8870 Langå		154 m²522 m21-07-20261.840.000 kr.11.948 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²1,1 km30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Toften 7
8870 Langå		162 m²986 m12-01-20262.550.000 kr.15.741 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²1,0 km16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²642 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²1,2 km19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²258 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden