Parkvej 3

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.136 kr/m².1.427.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.670.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,07 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 3 4534 Hørve	143 m²	349 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Poppelvang 12 4534 Hørve	138 m²	339 m	08-01-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Kildegårdsvej 8, Gl Hørve 4534 Hørve	136 m²	281 m	30-07-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Pilevang 15 4534 Hørve	144 m²	461 m	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Pilevang 5 4534 Hørve	147 m²	380 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Holmagervej 7 4534 Hørve	142 m²	690 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Vallekildevej 44 4534 Hørve	139 m²	637 m	12-05-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Pilevang 10 4534 Hørve	134 m²	381 m	13-02-2024	1.055.000 kr.	7.873 kr./m²
Pilevang 14 4534 Hørve	133 m²	418 m	18-12-2025	1.275.000 kr.	9.586 kr./m²
Pilevang 16 4534 Hørve	150 m²	434 m	22-07-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu