Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Parkvej 26

Villa · 225 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 970 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.243 kr/m².6.174.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.296.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,12 pct. siden jul. 2001
1,2M3,4M5,7M8,0M10,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.175.000 kr.I dag · vores estimat8.296.900 kr.Markedet · 19921.533.150 kr.Markedet · 19931.307.700 kr.Markedet · 19941.584.450 kr.Markedet · 19951.444.500 kr.Markedet · 19961.784.025 kr.Markedet · 19972.227.725 kr.Markedet · 19982.240.325 kr.Markedet · 19992.796.750 kr.Markedet · 20002.510.325 kr.Markedet · 20013.054.150 kr.Markedet · 20023.550.275 kr.Markedet · 20032.897.775 kr.Markedet · 20043.407.625 kr.Markedet · 20053.512.700 kr.Markedet · 20065.924.475 kr.Markedet · 20076.443.100 kr.Markedet · 20084.304.025 kr.Markedet · 20093.988.125 kr.Markedet · 20104.310.100 kr.Markedet · 20113.467.250 kr.Markedet · 20123.853.350 kr.Markedet · 20134.628.700 kr.Markedet · 20144.450.275 kr.Markedet · 20154.855.725 kr.Markedet · 20165.964.750 kr.Markedet · 20175.437.575 kr.Markedet · 20186.245.775 kr.Markedet · 20195.960.925 kr.Markedet · 20206.139.350 kr.Markedet · 20217.466.175 kr.Markedet · 20227.466.850 kr.Markedet · 20237.474.725 kr.Markedet · 20247.144.425 kr.Markedet · 20258.186.850 kr.Markedet · 20268.569.575 kr.Markedet · 202710.236.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
8.296.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 21
2791 Dragør		188 m²60 m29-01-20267.450.000 kr.39.628 kr./m²
Parkvej 20
2791 Dragør		165 m²71 m26-02-20254.300.000 kr.26.061 kr./m²
Parkvej 29
2791 Dragør		158 m²83 m19-09-20246.400.000 kr.40.506 kr./m²
Parkvej 22
2791 Dragør		156 m²45 m01-09-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Parkvej 18
2791 Dragør		138 m²97 m02-04-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Parkvej 2
2791 Dragør		144 m²331 m09-10-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Parkvej 9
2791 Dragør		130 m²212 m12-09-20265.900.000 kr.45.385 kr./m²
Poppelvej 60
2791 Dragør		237 m²84 m02-02-20267.100.000 kr.29.958 kr./m²
Poppelvej 72
2791 Dragør		241 m²167 m31-07-20269.150.000 kr.37.967 kr./m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²274 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden