Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Parkvej 19

Villa · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.531 kr/m².747.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.089.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,28 pct. siden jan. 1995
159k503k847k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202424. jan. 1995335.000 kr.I dag · vores estimat1.089.697 kr.Markedet · 1992382.580 kr.Markedet · 1993206.800 kr.Markedet · 1994399.970 kr.Markedet · 1995526.024 kr.Markedet · 1996431.648 kr.Markedet · 1997466.334 kr.Markedet · 1998373.274 kr.Markedet · 1999470.000 kr.Markedet · 2000487.954 kr.Markedet · 2001436.442 kr.Markedet · 2002626.322 kr.Markedet · 2003536.364 kr.Markedet · 2004629.142 kr.Markedet · 2005305.688 kr.Markedet · 2006159.048 kr.Markedet · 2007526.588 kr.Markedet · 2008520.854 kr.Markedet · 2009611.282 kr.Markedet · 2010258.312 kr.Markedet · 2011623.784 kr.Markedet · 2012606.300 kr.Markedet · 2013955.980 kr.Markedet · 2014454.772 kr.Markedet · 2015575.562 kr.Markedet · 2016494.722 kr.Markedet · 2017523.392 kr.Markedet · 20181.068.310 kr.Markedet · 2019874.012 kr.Markedet · 2020831.430 kr.Markedet · 2021748.522 kr.Markedet · 2022810.374 kr.Markedet · 2023711.862 kr.Markedet · 2024780.576 kr.Markedet · 20251.062.764 kr.Markedet · 2026913.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1995 · Alm. Salg
335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.089.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 24
6340 Kruså		97 m²511 m07-12-2025600.000 kr.6.186 kr./m²
Søglimt 30
6340 Kruså		92 m²599 m19-01-2025595.000 kr.6.467 kr./m²
Flensborgvej 5C
6340 Kruså		100 m²449 m17-03-2026575.000 kr.5.750 kr./m²
Åbjerg 11
6340 Kruså		103 m²262 m28-01-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Tøndervej 5B
6340 Kruså		102 m²470 m12-08-20261.095.000 kr.10.735 kr./m²
Søglimt 2
6340 Kruså		86 m²606 m10-12-20241.150.000 kr.13.372 kr./m²
Skovglimt 3
6340 Kruså		79 m²427 m14-10-2025220.000 kr.2.785 kr./m²
Agerglimt 25
6340 Kruså		111 m²424 m22-05-2024825.000 kr.7.432 kr./m²
Solbakken 25, Smedeby
6340 Kruså		101 m²1,4 km18-11-2025805.000 kr.7.970 kr./m²
Søglimt 4
6340 Kruså		115 m²608 m01-02-2024955.000 kr.8.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden