Parkvej 18

Villa · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.287 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.842 kr/m².6.519.700 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.870.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,84 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.870.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 22 3450 Allerød	195 m²	914 m	30-01-2026	5.325.000 kr.	27.308 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1 3450 Allerød	202 m²	739 m	29-01-2024	5.190.000 kr.	25.693 kr./m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	700 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²
Kærvej 14B 3450 Allerød	199 m²	869 m	15-09-2025	7.626.000 kr.	38.322 kr./m²
Hørmarken 10 3450 Allerød	179 m²	380 m	25-06-2025	6.706.000 kr.	37.464 kr./m²
Skovvejen 25 3450 Allerød	197 m²	964 m	12-06-2024	7.500.000 kr.	38.071 kr./m²
Østervang 20 3450 Allerød	175 m²	247 m	01-08-2024	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Skovvejen 27 3450 Allerød	203 m²	953 m	18-07-2025	7.900.000 kr.	38.916 kr./m²
Kløvervej 7 3450 Allerød	212 m²	673 m	10-02-2025	8.125.000 kr.	38.325 kr./m²
Hørmarken 2 3450 Allerød	172 m²	429 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	36.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu