Parkvej 176

Villa · 114 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.113 kr/m².2.006.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.742.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,90 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerskifte
1998jan.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1976Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 189 6710 Esbjerg V	112 m²	66 m	29-01-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	435 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	40 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	809 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Parkvej 72 6710 Esbjerg V	127 m²	1,2 km	06-11-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Parkvej 145 6710 Esbjerg V	143 m²	531 m	19-12-2024	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Højlunds Alle 42 6710 Esbjerg V	114 m²	279 m	22-10-2026	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Lindevej 2 6710 Esbjerg V	113 m²	244 m	26-06-2024	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Hedekærsvej 26 6710 Esbjerg V	112 m²	207 m	13-08-2024	2.698.000 kr.	24.089 kr./m²
Neptunvej 28 6710 Esbjerg V	113 m²	296 m	30-04-2025	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu