Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Parkvej 158

Villa · 228 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.177 kr/m².2.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.580 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.781.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+81,19 pct. siden jul. 2018
735k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.365.000 kr.28. feb. 2019735.017 kr.31. jul. 20191.535.000 kr.I dag · vores estimat2.781.343 kr.Markedet · 1992979.032 kr.Markedet · 1993998.184 kr.Markedet · 19941.067.040 kr.Markedet · 19951.138.176 kr.Markedet · 19961.181.496 kr.Markedet · 19971.292.532 kr.Markedet · 19981.150.716 kr.Markedet · 19991.542.876 kr.Markedet · 20001.368.456 kr.Markedet · 20011.396.728 kr.Markedet · 20021.312.596 kr.Markedet · 20031.549.032 kr.Markedet · 20041.522.356 kr.Markedet · 20051.772.928 kr.Markedet · 20061.787.292 kr.Markedet · 20072.389.440 kr.Markedet · 20082.369.148 kr.Markedet · 20092.304.852 kr.Markedet · 20102.190.168 kr.Markedet · 20111.995.000 kr.Markedet · 20122.303.028 kr.Markedet · 20132.064.540 kr.Markedet · 20142.139.780 kr.Markedet · 20152.347.032 kr.Markedet · 20162.208.864 kr.Markedet · 20171.978.128 kr.Markedet · 20182.146.392 kr.Markedet · 20192.385.336 kr.Markedet · 20202.993.640 kr.Markedet · 20213.214.344 kr.Markedet · 20223.358.896 kr.Markedet · 20233.212.292 kr.Markedet · 20243.549.504 kr.Markedet · 20253.294.828 kr.Markedet · 20263.227.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
735.017 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • feb.Ejerskifte735.017 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.365.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 186
7500 Holstebro		256 m²68 m14-05-20242.995.000 kr.11.699 kr./m²
Parkvej 164
7500 Holstebro		171 m²81 m05-08-20242.165.000 kr.12.661 kr./m²
Parkvej 162
7500 Holstebro		169 m²49 m23-01-20241.725.000 kr.10.207 kr./m²
Parkvej 188
7500 Holstebro		164 m²71 m11-06-20251.650.000 kr.10.061 kr./m²
Parkvej 23
7500 Holstebro		173 m²489 m17-12-20242.820.000 kr.16.301 kr./m²
Parkvej 220
7500 Holstebro		160 m²140 m15-10-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Parkvej 32
7500 Holstebro		165 m²433 m29-03-20261.900.000 kr.11.515 kr./m²
Parkvej 7
7500 Holstebro		171 m²662 m30-05-20262.625.000 kr.15.351 kr./m²
Parkvej 7
7500 Holstebro		171 m²662 m21-04-20262.625.000 kr.15.351 kr./m²
Parkvej 30A
7500 Holstebro		150 m²459 m21-01-20261.200.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden