Parkvej 147, 1. mf

Ejerlejlighed · 31 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 31 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 1716 m²
Bebygget areal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 42.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.132 kr/m².1.460.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 24.671 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.399 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering990.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,28 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 395.000 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2014majEjerskifte395.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 145, 2. mf 2630 Taastrup	31 m²	15 m	09-10-2024	925.000 kr.	29.839 kr./m²
Parkvej 149, st. mf 2630 Taastrup	41 m²	49 m	10-03-2026	1.385.000 kr.	33.780 kr./m²
Parkvej 21A 2630 Taastrup	48 m²	712 m	12-01-2026	1.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Parkvej 23E 2630 Taastrup	56 m²	701 m	10-07-2026	1.915.000 kr.	34.196 kr./m²
Parkvej 19F 2630 Taastrup	56 m²	713 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Parkvej 19D 2630 Taastrup	56 m²	715 m	30-07-2025	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Parkvej 17D 2630 Taastrup	56 m²	722 m	14-09-2025	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Østerparken 3, 1. 2 2630 Taastrup	37 m²	870 m	21-10-2025	1.050.000 kr.	28.378 kr./m²
Østerparken 3, 1. 1 2630 Taastrup	37 m²	870 m	20-02-2024	1.075.000 kr.	29.054 kr./m²
Brinchs Have 15, st. mf 2630 Taastrup	36 m²	1,4 km	31-07-2026	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu