Parkvej 140

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.901 kr/m².1.926.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.880.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,19 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.448.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.448.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.350.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	93 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	297 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Parkvej 189 6710 Esbjerg V	112 m²	487 m	29-01-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Parkvej 72 6710 Esbjerg V	127 m²	710 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Parkvej 145 6710 Esbjerg V	143 m²	48 m	19-12-2024	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	542 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Tjørne Alle 22 6710 Esbjerg V	119 m²	76 m	28-01-2026	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10 6710 Esbjerg V	123 m²	148 m	10-02-2025	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Parksvinget 17 6710 Esbjerg V	124 m²	84 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Enggårdsvej 78 6710 Esbjerg V	121 m²	353 m	13-05-2024	2.298.000 kr.	18.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu