Parkvej 138

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 688 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.373 kr/m².1.867.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.864.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,76 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.583.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.583.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	111 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	276 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Parkvej 72 6710 Esbjerg V	127 m²	689 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Parkvej 189 6710 Esbjerg V	112 m²	508 m	29-01-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Parkvej 145 6710 Esbjerg V	143 m²	45 m	19-12-2024	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	564 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10 6710 Esbjerg V	123 m²	139 m	10-02-2025	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Parksvinget 17 6710 Esbjerg V	124 m²	79 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Tjørne Alle 22 6710 Esbjerg V	119 m²	90 m	28-01-2026	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	191 m	12-06-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu