Parkvej 136

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.410 kr/m².1.973.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.025.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,24 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1976Ombygning
1971nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	255 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Parkvej 145 6710 Esbjerg V	143 m²	48 m	19-12-2024	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	129 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Parkvej 72 6710 Esbjerg V	127 m²	669 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Parkvej 189 6710 Esbjerg V	112 m²	528 m	29-01-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	584 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 11 6710 Esbjerg V	140 m²	153 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Guldbergs Alle 16 6710 Esbjerg V	139 m²	214 m	01-09-2026	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Snerlevej 19 6710 Esbjerg V	135 m²	454 m	23-10-2024	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 9 6710 Esbjerg V	141 m²	147 m	18-03-2026	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu