Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Parkvej 13

Villa · 219 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 815 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.508 kr/m².3.239.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.653.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,42 pct. siden okt. 1999
772k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202411. okt. 19991.358.000 kr.I dag · vores estimat2.653.775 kr.Markedet · 1992921.990 kr.Markedet · 1993877.752 kr.Markedet · 1994950.898 kr.Markedet · 1995904.470 kr.Markedet · 19961.201.215 kr.Markedet · 19971.358.238 kr.Markedet · 19981.478.688 kr.Markedet · 19991.543.731 kr.Markedet · 20001.700.097 kr.Markedet · 20011.527.963 kr.Markedet · 20021.375.320 kr.Markedet · 20031.592.130 kr.Markedet · 20041.680.825 kr.Markedet · 20051.895.007 kr.Markedet · 20062.243.874 kr.Markedet · 20072.604.786 kr.Markedet · 20082.812.836 kr.Markedet · 20092.616.174 kr.Markedet · 20101.696.155 kr.Markedet · 20112.181.897 kr.Markedet · 20122.373.741 kr.Markedet · 20132.271.030 kr.Markedet · 20142.067.579 kr.Markedet · 20152.532.735 kr.Markedet · 20162.113.788 kr.Markedet · 20172.499.666 kr.Markedet · 20182.393.232 kr.Markedet · 20192.449.296 kr.Markedet · 20202.645.739 kr.Markedet · 20212.905.254 kr.Markedet · 20222.749.764 kr.Markedet · 20232.866.053 kr.Markedet · 20242.790.060 kr.Markedet · 20253.052.203 kr.Markedet · 20263.100.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1999 · Alm. Salg
1.358.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.358.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 60
8920 Randers NV		160 m²479 m30-03-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Parkvej 1
8920 Randers NV		143 m²214 m08-10-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Parkvej 58
8920 Randers NV		135 m²459 m13-05-20241.325.000 kr.9.815 kr./m²
Klejnsmedevej 12
8920 Randers NV		209 m²493 m04-08-20253.200.000 kr.15.311 kr./m²
Jens Baggesens Vej 2
8920 Randers NV		213 m²729 m31-01-20264.250.000 kr.19.953 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²814 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²671 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²799 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²
Oust Møllevej 39
8920 Randers NV		223 m²925 m29-06-20262.595.000 kr.11.637 kr./m²
Ole Rømers Vej 3
8920 Randers NV		193 m²296 m03-01-20242.795.000 kr.14.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden