Parkvej 12A

Rækkehus · 132 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.571 kr/m².7.509.000 kr.
2Vores vurdering8.497.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.497.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvej 44 2830 Virum	136 m²	240 m	17-08-2026	9.850.000 kr.	72.426 kr./m²
Krogvej 48 2830 Virum	136 m²	264 m	14-08-2026	8.995.000 kr.	66.140 kr./m²
Brovænget 23A 2830 Virum	132 m²	605 m	14-04-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Krogvej 1 2830 Virum	140 m²	212 m	28-12-2023	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Grønnevej 4 2830 Virum	141 m²	213 m	16-06-2024	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Hasselvej 26 2830 Virum	133 m²	823 m	23-09-2024	6.300.000 kr.	47.368 kr./m²
Skolebakken 78 2830 Virum	127 m²	632 m	27-10-2025	8.800.000 kr.	69.291 kr./m²
Olesvej 8 2830 Virum	144 m²	218 m	09-07-2024	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²
Baneledet 16 2830 Virum	133 m²	991 m	22-01-2026	7.245.000 kr.	54.474 kr./m²
Baneledet 15 2830 Virum	133 m²	1,0 km	14-12-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu